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(仮称)美原1丁目共同住宅－内装工事

ワンルームの内装工事もかなり進んで、 年明けからはクロスとフローリング貼りです。 このワンルームの特徴はキッチンが対面キッチンになっていること。 カウンターがあるので、学生さんはカウンターで勉強なども。 その他、物干しが窓の外側と内側の両方に付いているので、 女性には喜ばれると思います。 物件詳細 http://rent.es-asp.com/detail/?searchid=74&siteColor=7&pid=100000000000000000000000206962# 3階は女性専用フロア、そして共用玄関はオートロック付きと、 かなり女性を意識した設計となってます。 このあたりは社長以外全て女性の不動産会社の自社物件らしい感じです。 お問い合わせは(株)いばらき不動産へお願いします。 http://www.if-sun.co.jp/ 　 　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。　

(仮称)美原1丁目共同住宅－足場解体

外回りの工事が終わったので、今日から足場をバラしています。 写真はカスミ側から見たところ。会社のロゴも付きました。 　 　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。　

U邸－ボリューム模型作成

U邸は土地探しの段階からプランニングにも着手していたので、 プランは早々にまとまりそうです。 今日はボリューム模型作成。 屋根の真ん中に立ってる棒は薪ストーブの煙突。 外壁中央のスリット状の部分はダイニングキッチンに面するテラス、 テラスの下が玄関ポーチになります。 右側の角にはリビングの出窓のガラスboxが飛び出してます。 U邸のプランの特徴はスキップフロアによるオープンなプラン。 一見単純な総2階に見えますが、 内部は階段で部屋がつながる構成になってます。 オープンなプランなので、風は良く通ります。 断熱さえきっちり施工すれば夏も相当涼しい家になります。 問題は冬の暖房。どうしても全館暖房が必要です。 ということで薪ストーブの採用になりました。 敷地は都市ガスも使える場所ですが、 やはり輻射暖房が一番です。 外構も、敷地が約70坪あるので、車3台止めてもしっかり庭も出来ます。 最近は家だけ建てて全然庭の予算が無い家を見かけますが、 「家」と「庭」両方出来て初めて「家庭」になるわけで、 まぁはっきり言って「外構は後から少しずつ作りましょう」 なんて上手いこと言って家の予算だけ確保しようとする建築屋は 建築に対する見識が無いのでしょうね。　 　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。　

御旗前M邸－外壁工事終了

今週で外壁の左官工事も終了。 仕上はジョリパット。吹付ではなく、 左官屋さんにコテで塗ってもらいました。 まち中での吹付工事は さすがに近所迷惑になるかもしれないので。 色味はほぼ真っ白。青空に綺麗に映えています。 　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。　

月刊ぷらざ（県央版）12月号

水戸・ひたちなかエリアにお住まいの方にはお馴染みの月刊フリーペーパー「ぷらざ」。 今月号のプレストンガーデン水戸（以下PG水戸）の広告のページにちらっとボクが出てきます。 しかも写真付きで（笑）。もちろんモザイクは無し（笑）。 PG水戸は水戸市・根本町に位置しています。 根本町は最近、市街化調整区域から第1種低層住居専用地域に 用途地域が変更になったエリア。 これは水戸市が根本町一帯を市街化を抑制するエリアから 積極的に市街化していくエリアに変更したことを意味しています。 調整区域には基本的に元からその近くに住んでいた人でないと 住宅が建てられません。 でもこれからはどんどん根本町に住宅が建てられることになります。 しかも一低。街並み的には千波町が一低なので 千波町をイメージしてもらえば良いと思います。 こんな感じに街が変わっていくということは、 変わる前には中々イメージし難いと思いますが、 PGの広告にはそのあたりをボクが補足しています。 さすがにぷらざを読んでいる人は結構多いらしく、 ここのところ、ちょくちょく「ぷらざ見ましたよ（笑）」って言われます（笑）。 ちなみにweb版はこちら http://www.plaza-mito.co.jp/ web版見てもPG水戸の広告は出てきませんよ（笑）。 笠間エリアの方は書店・コンビニで。 また広告のとおり、教育環境を重視したプラン相談も随時承っておりますので、 お気軽に御連絡ください。 　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。　

(仮称)美原1丁目共同住宅－配管工事終了

今週で配管の工事が完了。建物の高さを抑え気味にしているので、 設備屋さんには色々と苦労してもらってます。 各住戸のユニットバスの取付、アルミサッシやスチール扉も完了。 今は住戸内は間仕切の工事中です。 一方、1階の事務所は駅前通り側のリブガラスのサッシも付いて 事務所の雰囲気が分かるようになってきました。 　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。　

U邸－土地決定

千波小校区内で土地を探していたＵ邸。 ようやく土地が決まりました。 やっぱり土地探しは時間が掛かります・・・。 決め手は他の人にも意見を聞いてみること。 自分だけではなかなか決められなくても、 周りの人に後押しされると決められるようです。 現況では敷地内に電柱が立っているので、 その電柱を移設次第、土地の引き渡しになります。 年明け1月半ばくらいになるでしょう。 道路付けは南に市道4ｍ、東にも2ｍの道路があります。 東側は1ｍのセットバックが必要ですが、 なにしろ東南の角地。建築の敷地としては最高ですね。 セットバック後の有効敷地面積で67坪。 近隣の建売の敷地とは50坪くらいなので、広さも十分。 車3台止めてもまだ庭を造る余裕がありそうです。 希望の千波小校区内ということで、 引越時期も気にしなくて良くなったので、 早めに設計スタートになります。 出来れば梅雨入り前に引越してしまいたいですね。 　 　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。　

御旗前M邸－内装仕上げ

M邸も年内完成目指して仕上げ工事に入っています。 今日は内装の塗り壁の下地づくり。 ボードの継ぎ目の処理をしてから珪藻土を塗っていきます。 　　 中央の大黒柱の右側がタタミコーナー、 左手がダイニングキッチンです。 共に引き戸でリビングとは仕切れるようになっています。 LDKのプランで最もポピュラーなプランは リビングとダイニングが一体のスペースになっていて、 キッチンが対面で独立しているものですが、 ボクはスペースが許す限り、 DKとリビングを別けるプランをお勧めしています。　 そしてDK近くにタタミのスペースもあると良いですね。 M邸は延床60坪あるので、 客間（和室8帖）→リビング（12帖）→DK（12帖）＋タタミ（4．5帖）と、 来客と家族のスペースを上手くグラデーションをつけながら 使い分けられるようにしています。 　　 　 　 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。