10月12日の一級建築士・製図試験に向けて日建学院の講義も佳境。
今日も9時～18時まで水戸駅南校舎に缶詰になってしまうので、
昨日一日で工事が終了したK邸の地盤改良工事を朝のうちに確認に行った。
日建には8時半には行かないと行けないので、現場に7時着。
昨日、工事前に位置の確認には立ち会ったのだが、
10時に事務所に戻らないと行けなかったため、気になった部分を確認した。
K邸の場合、地盤調査の結果として、
住宅部分の一部が自沈層にかかっていることが判明したので、
住宅部分のみ改良工事を行った。
幸い自沈層が出てきたのがガレージ部分の反対側だったので、
改良工事は住宅部分のみで約50万円。
ボクの方で施主の代わりに直で発注したので、
メーカーや工務店経由の金額より低く押さえることが出来た。
一般的には、改良工事会社から出てきた見積に自分の経費を20％くらいは乗せるので、
建て主が払う改良工事の相場としては70～80万くらいか。
工事は柱状改良。概要はこんな感じ。
http://www.shield-agency.co.jp/kisochishiki/08_hashira.html
地盤に600Φのコンクリートと土を撹拌した柱を作って住まいの基礎を支える。
改良後は10年間、5000万円の地盤保証をシールドエージェンシーが保証してくれる。
写真の丸い部分が、柱が作られた部分。
確認したかったのは柱の天端レベルだったが、問題なく施工されているので、
予定通り来週から基礎工事に入れそうだ。
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