双葉台のM邸、無事見積調整完了。
施工を請け負う大工さんから、
なかなか見積が上がってこなかったので心配していたが、
なんてことはない、単に今入っている現場が忙しく、
見積の時間が取れなかっただけ。
予定金額より若干オーバー目だが、
まだ下げられる余地がある見積書なので、
最終の支払いで調整することになった。
これでようやく住宅ローンの申し込み。
6月に入るといよいよ現場が動き出す。
双葉台のM邸、無事見積調整完了。
施工を請け負う大工さんから、
なかなか見積が上がってこなかったので心配していたが、
なんてことはない、単に今入っている現場が忙しく、
見積の時間が取れなかっただけ。
予定金額より若干オーバー目だが、
まだ下げられる余地がある見積書なので、
最終の支払いで調整することになった。
これでようやく住宅ローンの申し込み。
6月に入るといよいよ現場が動き出す。
投稿情報: 22:24 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
今日は午前中、双葉台で地鎮祭。
天気予報では曇りだったが、
どういう訳か、10時~11時の間だけ、集中豪雨(苦笑)。
風も強かったので、シートをかけることもできず、
神主さんなどはずぶ濡れで奉ってくださった。
その甲斐あったのか、地鎮祭が終わると間もなく、
雨もきれいにあがって快晴(笑)。その後の昼食の時に、
お約束の「雨男」探しになったのは言うまでもない(笑)。
ともかく、本日はおめでとうございます。
それと、第二子のお誕生、おめでとうございます。
子ども部屋は3室なので、あと一人がんばってください(笑)。
投稿情報: 19:12 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
23日付けでM邸の建築確認申請の済証が出た。
水戸市の狭隘道路に接道している確認は、
毎度毎度時間がかかる。
「分筆の杭の内側でいいので水戸市のセットバック杭を打ってください」という指導が、
どれくらいおかしな指導をしているかという自覚を持って欲しい。
杭の位置をそんなテキトーな位置にして良い訳がない。
こういう時は係長に直接言わないとラチがあかない。
意地でもそんないい加減な位置に杭は打たないので(笑)。
なんとか仮審査期間内に確認が下りて一安心。
投稿情報: 04:54 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
双葉台M邸の開発許可申請の訂正が終了。
あとは水戸市の決済待ち。
隣りの完了検査の済証が出たようなので、
週明けにはこちらの許可が出るはず。
許可が出次第、確認申請も出すので、
20日すぎには確認済証が出るでしょう。
その頃には工務店の見積も出てくるので、
金額の調整をして、26日の地鎮祭をむかえることになる。
工事の方は工務店の都合で5月半ばくらいからになりそうだが、
着工後すぐに、薪小屋を建てる予定(笑)。
投稿情報: 00:24 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
先月半ばに、既に市街化調整区域の許可申請を提出済みの双葉台に建つM邸。
今日は夕方、工務店に見積用の図面を渡したところ。
見積もるのは大子町のサトウ建築さん。
施主の先輩で、施主を名前呼び捨てにする(笑)。
親同士もかなり親しいようで、施主家族からの期待がとても大きい。
サトウさんもそれは十分感じているようなので、
期待に応えてくれるだろう。
実施図面はイソノが作成。ボクもチェックはするのだが、まだ多少ヌケがあったので、
その辺は後日対応することにする。しかし、最初としてはよく書けた方。
ここのところ、ほぼ事務所を開けっ放しにしているのだが、
一人でもちゃんと仕事を進めてくれるのでかなり助かる。
まぁ、忙しいので、いやでも進めなきゃならないのだろうけど(笑)。
図面を説明するためにサトウさんと話しながら、
改めて、今の工務店の状況を聞くと、言うまでもなくかなり大変・・・。
原因は法改正への対応と、メーカーの手間受け賃金の低さ。
常識では考えられない手間受け代で仕事に追われる工務店が多いらしい。
メーカーとしては他メーカーとの競争で請負額を値引きしても、
自分の取り分は削らずに、下職の手間を削っているのだろう。
不況で買い手が有利な状況とは言え、
工務店にとては厳しい環境になってしまったが、
それはメーカーも同じはず。次の富士ハウスはどこになるのか・・・?
気前よく値引きにしてくれるメーカーには、
逆に気をつけた方がいいんじゃないだろうか・・・。
投稿情報: 23:29 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
投稿情報: 22:23 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
投稿情報: 17:15 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
投稿情報: 16:05 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)
投稿情報: 16:56 カテゴリー: 双葉台M邸 | 個別ページ | コメント (0) | トラックバック (0)
| リブログ (0)