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U邸－現場見学会を開催します。

以前からU邸の現場を見たいと言うご要望を頂いておりましたので、 来月、現場見学会を開催しようと思います。日時は、 　10月12日（日）10:00～17:00 現場には駐車スペースが3台しかないため、 予約制とさせて頂きますので、下記までご連絡頂ければ、 場所の分かる案内図を送ります。 [email protected] 【概要】 水戸市内67坪の土地に建つ5人家族(ワークスペース有り)のための住まいです。 敷地四方に視界が抜けるところがないため、 スキップフロアと吹抜により内部に開放感、連続性を求めた住まいです。 　

K邸－地盤改良工事

10月12日の一級建築士・製図試験に向けて日建学院の講義も佳境。 今日も9時～18時まで水戸駅南校舎に缶詰になってしまうので、 昨日一日で工事が終了したK邸の地盤改良工事を朝のうちに確認に行った。 日建には8時半には行かないと行けないので、現場に7時着。 昨日、工事前に位置の確認には立ち会ったのだが、 10時に事務所に戻らないと行けなかったため、気になった部分を確認した。 K邸の場合、地盤調査の結果として、 住宅部分の一部が自沈層にかかっていることが判明したので、 住宅部分のみ改良工事を行った。 幸い自沈層が出てきたのがガレージ部分の反対側だったので、 改良工事は住宅部分のみで約50万円。 ボクの方で施主の代わりに直で発注したので、 メーカーや工務店経由の金額より低く押さえることが出来た。 一般的には、改良工事会社から出てきた見積に自分の経費を20％くらいは乗せるので、 建て主が払う改良工事の相場としては70～80万くらいか。 工事は柱状改良。概要はこんな感じ。 http://www.shield-agency.co.jp/kisochishiki/08_hashira.html 地盤に600Φのコンクリートと土を撹拌した柱を作って住まいの基礎を支える。 改良後は10年間、5000万円の地盤保証をシールドエージェンシーが保証してくれる。 写真の丸い部分が、柱が作られた部分。 確認したかったのは柱の天端レベルだったが、問題なく施工されているので、 予定通り来週から基礎工事に入れそうだ。

UTSU工房のYouTube

UTSU工房から新しいイベントの案内が来ていたので、 何の気なしにgoogleでUTSU工房を検索してみると、 YouTubeにUTSU工房の動画がアップされているのを発見。 http://jp.youtube.com/watch?v=Z1rfLQ_19uE オーナーが珍しく商売っ気だして自分でアップしたのかどうか分からないが(笑)、 「ゆたり」というサイト内で動画CMとしてアップされたものなのかな。 ゆたり http://www.yutari.jp/ 素敵なカフェやショップ、イベント情報などたくさん紹介されているサイトです。

シンプルなサイディング

このごろの住宅の外壁と言えばサイディング。 安価で1時間耐火の認定も取ってあって施工手間もかからない。 おまけにカッコイイ(苦笑・・・)。 と言っても、あの○○調というパチもんを採用するなんてボクとしては有り得るわけもなく、 パチもんは所詮パチもん。ホンマもんとは似て非なるモノ。 タイル調、石調、スタッコ調、最近はもっぱらガルバ調、板貼り調か。 最悪なのはRC打ち放し調。 しかし、たまたま水戸で見かけたシンプルな、巾450mmくらいのフラットで、 おそらく塗装済みでうすいグレーのサイディング。 あれだったら使えるなぁと思っていたのだが、どこのメーカーか分からなかった。 有名どころのN社やAT社、KM社には「もちろん」(笑)見当たらない。 そんな売れ筋じゃない商品を大手が作るわけがない(苦笑)。 で、ようやく発見。ウベボード。 http://www.ube-ind.co.jp/ubeboard/ 16mmと12mmでフラットなタイプがある。 しかも12mmでも釘打ちではなく金具で取り付けられる優れもの。 しかも㎡2500円(12mm)。色は白かグレーか。 外観的には、パワーボードといった住宅用のALCに比べて目地巾が小さいので、 すっきりシャープに見える。 外壁に防火性能が必要な市街地や、外に板貼りはちょっと・・・という人にはお勧め。 ただし、シーリングのメンテナンスはお忘れ無く。

Webクリエーターを探しています。

事務所のサイトをopenして2年近く経ち、そろそろサイトの構成を見直したい。 具体的には、現在のサイト本体とブログの統合化。 ブログをMT3.3で制作しているが、MTも4.2となり、少しは安定しているだろうから、 サイトも含めてMT4.2で制作したい。そうすることで、サイトの更新も手軽に行えるので。 本来は、当初サイトを制作してもらった所にお願いしたいのがだ、 色々とありまして(苦笑)、そもそもビジネスブログに対して難色を示していたので、 思い切って別ルートを探すことにしました。 自薦他薦問いませんので、是非という方がいらっしゃればご連絡ください。 よろしくお願いします。

U邸－ダイライト取り付け

U邸の外壁は杉板貼り。 水戸の市街化区域に木造住宅を建てる場合は外壁不燃が義務付けられるので、 板貼りの外壁は本来NG。 その場合、不燃処理してある板材を使うのが一般的だが、 なにしろ価格が高い。 ㎡当たり20,000円超えるので、U邸の外壁に使ったら外壁だけで400万円超える・・・。 色々調べてダイライトが板貼り＋ダイライト下地で不燃認定を取っていたので即採用となった。 外壁の板貼りの下地の合板をダイライトに換えるだけで不燃扱いになるのだから、 最も合理的な方法だと考えられる。 ダイライトは単品でも構造的に耐力壁としてみることが可能だが、 SE工法上の耐力壁を貼った上にダイライトを貼っているので、 結果的にめちゃめちゃ地震に強い住宅となった。 　 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ U邸の現場は随時見学可能です。 スキップフロアの住まい、SE工法による一体空間、 針葉樹を燃やせる薪ストーブなど見所満載の住まいです。 ご興味のある方は[email protected]までご予約ください。 無料住宅相談も受付いたします。 建築場所：水戸市千波町(御茶園通り近く) ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

火災保険－月払い方式

住宅を新築した際、必ず加入するのが火災保険。 プレハブメーカー的な外壁：サイディング、内部：PB+ビニルクロス、キッチン：IHとかにすれば、 火災保険も安いのだが、火災保険に住まいの仕様を合わせるのは本末転倒だと思う。 ただ・・・そうは言っても金額としては加入時一括払いなので、 外壁板貼り→D構造扱いの住宅の火災保険は40坪で約60万円。高いなぁ、となる。 民間保険会社の火災保険に加入するのが一般的だが、 県民共済でも火災保険はあるらしく、 その場合、月払い、年払いとなる。 https://www.kyosai-cc.or.jp/demand2/seido_pdf/seido_k311.pdf まだ詳しく調べていないので、どんなメリットデメリットがあるのか不明だが、 月額3,000円程度ならば、建築時に予算が少し不足して来た場合、 検討する余地は十分ありそうだ。

U邸－煙突取付

屋根の垂木、野地板、ルーフィングが完了したU邸。 耐力壁も着々と取り付けられている中、 薪ストーブ工事を行ってもらうファイヤーワークス北関東さんに、 屋根の板金工事に先立ち煙突の取り付けに入ってもらった。 リビングでストーブの位置を確認後、煙突の中心を出して、 そこからレーザーポインターで天井にマーキングし、 450角の穴の位置を墨出しする。 と書くと簡単そうだが・・・、 U邸の煙突はスキップフロアの間の吹抜を貫通するため、 足場を組むだけで大変だった。 穴空けした後、木枠を組み、 さらに内側に不燃材(ケイカル板t12)を貼るところまでは建築工事。 そこから煙突を吊る鉢巻状の部材を野地板の上に固定し、 屋根面より上の部分のみ煙突を取り付けた。 (写真では天井下しか見えないが) 離れてみると、屋根から煙突が可愛らしく頭を出している。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ U邸の現場は随時見学可能です。 スキップフロアの住まい、SE工法による一体空間、 針葉樹を燃やせる薪ストーブなど見所満載の住まいです。 ご興味のある方は[email protected]までご予約ください。 無料住宅相談も受付いたします。 建築場所：水戸市千波町(御茶園通り近く) ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

M邸－地鎮祭

旧友部・北川根小学校の桜並木に面して建つＭ邸。 本日、地鎮祭が執り行われた。 現地に行くと、既に小学校では運動会の準備が始まっている。 北川根小では20日にあるとのことで、 先生から施主家族へ参加のオファーが来た(笑)。 20日と言えば、内原イオンでイベントがあるので、 ついでに寄ってもらうようにこちらもオファーを出す(笑)。 式中大変だったのが、蚊(苦笑)。 娘さんたちの足は可哀想なくらい蚊に食われてしまった。 あれじゃあ、住み始めても蚊が心配。 網戸の建付は要注意、なんせ外部建具の9割は木製建具だから。 兎にも角にも、本日はおめでとうございます。

U邸－上棟

大安吉日の明日9月9日(火)、U邸が上棟する。 と言っても実際はもう上棟済みで、形だけの上棟式だが。 単純な総2階だと図面だけでもイメージできるが、 吹抜があったり床がスキップしていたりすると上棟してようやくイメージが固まってくる。 まだ仮筋交いや片持ちではね出しているところに頬杖が入っていたりするが、 開口部からの視線のヌケや吹抜を挟んだ部屋同士の繋がりも分かるので、 ぼちぼち残りの詳細図も仕上げていきたい。