宇津建築設計事務所blog－公式ブログのバックアップ用サイト

NPO法人BE-WORKS入会

以前から興味があったセルフビルドを支援するNPO法人BE-WORKS。 http://www.be-works.jp/ もしかしたら、be-worksを使えるかもしれない案件が出てきたので、 「be-h@usの本」なる書籍を購入しようとすると、 価格が3,000円だったので、それならいっそ、NPOに入会して、 入会金1万円払って、今後も色々情報もらった方がお得と考え、 入会の申し込みをした。入会すると本も貰える。 ボクは元々システム好きで、例え一戸建ての住宅でも、 ゾーニングや動線、架構などのシステムから考える。 勤めていた時に病院とか図書館とか、 システムをしっかり考えないといけない建築のプランニングを、 16年間積み上げてきた影響もあるのかもしれない。 木造建築の場合、まず架構を合理的に考えないといけない。 在来工法の場合、間取りを先に作れば、 後は成り行きで架構を組むことが出来るのだが、 それでは不合理な住居しか出来ない。 架構と空間は一体でありたい、 もっと架構を設計者がコントロールしたい、 そう考えていたので、このbe-worksに興味を持っていた。 実際にbe-worksで建てるかどうかわからないが、 可能性がある以上は、追求してみないと気が済まない。 システムの詳細がわかるようになれば、 またブログで報告したい。

一緒に楽しく住まいづくりをしませんか？

今回、半年ぶりに住宅展に参加して強く感じた事は、 誰もがみんな、住まいづくりに対して不安や不信感で一杯だということ。 不安感がより一層強くなっている・・・。 会場に足を運んでくださった殆どの方は、 既に何社もプレハブメーカーからプランを書いてもらっている。 そして、住まいづくりへの思いが強い人ほど、 それらのどのプランにも満足出来ていない。 住まいであれ何であれ、建築の良し悪しはプランニングでほぼ決まるといって言いのに、 肝心のプランニングの前に、やれ基礎がどうの、柱の太さがどうの、断熱がどうのと、 もっぱら性能に関するところに話は向かっていくらしい。 彼らに聞いてみたら良い。建築を創る際、一番大事なことは何か？と。 一方で、設計事務所に仕事を依頼する場合も、 別の不安を抱えることになる。 誰に頼めば良いのか、設計料はべらぼうに高くないのか、 予算オーバーになったりしないのか、期限は守ってくれるのか、 自分の好き勝手にデザインして建て主の言うことなんて聞いてくれないんじゃないか、とか。 おそらく、不安を書き出したら、こちらの方が多くなるかもしれない（苦笑）。 これらの不安はもちろん設計事務所に責任がある。 今回、住宅展の会場でお話させて頂く事が出来た来場者の方は、 どんな感想を持って頂いたのだろうか。 たぶん、設計事務所の仕事のスタンスや、 設計屋の人物像も多少、理解頂けたのではないかと思う。 あんな感じで、設計事務所ではいつも楽しく住まいづくりをやっています・・・。 みんなで模型を眺めては、あーしたいこーしたいと議論を交わし、 時にはメシでも食いながら、家族ぐるみのお付き合いをしている。 最も心配な予算面・工事面に関しては、 うちの事務所は親父の代から笠間で事務所をしてきたお陰で、 笠間の工務店とは今でも付き合いがあって、 値段的にも技術的にも、コストパフォーマンスの高い住まいが出来る。 設計料を含めても大手メーカーよりお買い得のはず。 住まいづくりには不安は付き物。一度、じっくり話してみましょう。 緑豊かな笠間のカフェで美味しいコーヒーでも飲みながら、 これからの住まいづくりについてお話しましょう。 メールお待ちしてます。 　

理想的な設計依頼

今日の夕方、日建学院の講義中に一本の電話。 話を聞くとこれから店舗＋住まいを建てたいので、 その相談に乗って欲しいとのこと。 まだローンがどれくらい組めるのかも分からないし、 土地探しの目処も立っていない。 でも、いまここで動き出さないと何も出来ない、 だから、いまからどういう風に住まいづくりを進めていけば良いのか、 時間があるときに、会って相談に乗って欲しい、という内容だった。 電話をかける方にしてみれば、非常に勇気のいる電話だろう。 断られるかもしれないし、相談も有料になるのか？など・・・。 しかし、設計屋とすれば、 こういう相談はそれほど時間を取られる訳でもないし、 むしろ、条件の厳しい相談ほど、 何とかしたいと思ってしまう。 むしろ相談は大歓迎だ。 ボクがよく住まい手に話すのは、 「予算が無くても、夢と知恵があれば、良い住まいはできますよ」ということ。 諦めずに色んな知恵をみんなで出し合えば、 きっと希望にかなう住まいは出来ると思う。 土地だって、一般的には条件が良くないと思われる土地でも、 使い勝手をよく考えれば、良い条件になるかもしれない。 家だって、造り方次第で家族みんなが満足できる住まいにすることができる。 要は、目に見える現象（厳しい条件）はみんな一緒に見えても、 考え方をプラスに考えることも、マイナスに考えることも可能なのが人間。 だったらプラスに考えて、どんどん前に進めばいい。 そしたら可能性ももっと広がるはず。 だから、住まいの相談は大歓迎。 もちろん、きちんと設計契約を結ぶまでは無料対応です。 　 　 　

住まいと「火」

最近、住まいから一切「火」が無くなってきている。 もちろん、それは住まいが「オール電化」住宅になっているから。 「オール電化」住宅とは・・・、と説明する必要も無いが、 今までプロパンガスや灯油でまかなっていた給湯やコンロの「火」を、 電気でまかなうと言うことだ。 所謂エコキュート＋IHクッキングヒーターの組み合わせ。 これらの出現によって、住まいから「火」が消えた。 確かに、オール電化にすれば光熱費は毎月1万円ちょっと。 プロパンを使うよりも、高騰化する灯油を使うよりも安い。 ランニングコストではかなりのメリットが見込める。 火災保険も安くすむ。 一方、デメリットは、一般論としては・・・、 ・停電時に家が全く機能しない。 ・電磁波の影響が不透明。 など機能的なデメリットがあげられる。 しかし、本当のオール電化のデメリットは、 機能的なものよりも心理的なもののような気がする。 心理的なデメリットとは、住まいから「火」がなくなること。 ボクは住まいには、と言うか、 人間の生活には「火」は絶対に必要だと思う。 人類の文明の歴史は火を起こしたところから始まった、 なんて壮大なことを言っても実感はないが、 寒い日に焚き火に手をかざした時のあの暖かさ、 子供の頃、キャンプファイアーを囲んで輪になって楽しんだ思い出、 そして、ボクの頭から離れないのは、阪神大震災の後、 たき火の廻りに集まっていた被災者たち。 これは実際に震災の現場に足を運んだものでないと実感出来ない。 このままオール電化住宅が一般化したら、 もしかして、火に手を近づけたら火傷することも わからない子供も増えるかもしれない。 オール電化は確かにメリットも多いけど、 それでもやっぱり「火」は必要だと思う。

住設機器

住設機器とは・・・、 キッチン、バス、洗面化粧台、トイレといった水回りのこと。 住設機器が住宅に占めるコストは非常に大きなものになる。 メーカーの広告でよく「坪○○万円」といったたぐいの、 ローコストを売りにする場合、 必ず床面積は40坪以上、平均で45坪といったところか。 床面積が大きくなっても住設機器の個数は一緒であるから、 坪単価が低くなるのは当たり前。 なぜ水回りが高価になるか。 それは価格をメーカーに決められるから。 水回りは既製品で占められている。 水回りの既製品はコスト的にも厳しいが、 何より設計屋にとって一番厳しいのが、 そのデザイン。 とにかく過剰なデザインが鼻につく。 出来るだけプレーンなデザインのものを使うようにしているが、 やはり予算が許す限り、メーカーものは避けたい。 設計の優先順位としては、 1.キッチン 2.バス 3.洗面 4.トイレ というところか。 キッチンは絶対にシステムキッチンは使わない。 これは譲れない。 そもそも大工工事＋建具工事＋板金工事で造ったキッチンの方が、 遙かに使いやすくてコストもかからない。 次は風呂。ユニットバスも避けたい。 洗面のボールなどはどうにでもなるので、 カウンター次第。 悩ましいのはトイレ。便器だけはどうしようもない。 で、また最近、やたらとネオ○ストとか、 過剰設備の最たるモノが人気がある。 あんな過剰設備のどこが良いのか。 なぜフタが自動であく必要があるのか・・・。 もう、いい加減メーカーの言いなりに住まいを考えるのは止めましょう。 もっと自由に考えて良いのですよ、自分の住まいなんだから。 メーカーを儲けさせるために住宅ローン組む必要は無い。

住まいと「食」

住まいの中のスペースはどれも一つ一つ大事なスペースであって、 優先順位を付けることは難しいのだが、 それでも予算の関係上、どうしても規模を縮小しないといけない場合もある。 そんな場合でも、食事のスペース、つまりダイニングとキッチンは、 最優先で考える。これらに必要なスペースは必ず取る。 建築の善し悪しは「基本設計」で決まると言ってもいいと思う。 その基本設計の一番メインの作業がプランを確定すること。 一言でプラン確定と言っても、 プランを決めるには様々な要素がある。 周辺環境を含めた敷地条件、家族構成、総予算、 使い勝手はもちろん設備や仕上げ、開口部まで考えておかないと、 基本設計はまとまったことにならない。 そんな中でも「食」のスペースはいまの住まいの中では、 最も大事なスペースだと、漠然と考えていたのだが・・・、 この前、何かのTV番組(NHKだったか？)で、 「人に良いと書いて食という字になる」と聞いて、 あぁなるほどなぁ、と思った。まさにその通り。 食事をつくる、食べる、片付ける、という、 「食」のスペースを考えることは、 基本設計の中でも重要な課題なんだと思う。

「なぜ勉強させるのか？」

我が家の長男も今年は中3、受験生です。 元々勉強よりサッカーの方が好きな子なので、 部活が終わってもまだしみじみ勉強していません。 でも、今週の火曜日、学校の3者面談の時に 「○高に行きたいから勉強します」と宣言していたので、 そろそろ本腰を入れるのかな？？？ まぁ、相変わらずうちの嫁はんはぎゃーすかと 「勉強しなさい！」と怒鳴っていますが、 子供の方は母親の言うことには聞く耳持たず(苦笑)。 そもそも母親って、ただでさえ男の子にとって 人生最大の敵であるのに(笑)、 やたらうるさいこと言うから余計嫌われる(笑)。 それにしてもなんで母親は、 「なぜ勉強させるんだろう？」と思っているとき、 上の本が目に入りました。 おかーさん、ちょっと読んでみてください。 少しはお勉強になるかもしれませんよ。 全部の話を鵜呑みには出来ないと思うんですが、 「教育を、わが子が他者に勝つための手段としてではなく、 わが子が他者に役に立つ存在になるための課程だと意味づけてほしい」 ということを、おかーさんは理解してほしいなぁ。 勝ち組になるために勉強するんじゃないんですよ・・・。 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。

生産者 VS 消費者

例の挽肉偽装事件を見ていると、生産者って、 とことん消費者をなめているって感じる。 あれだけの詐欺行為をしておきながら「消費者だって悪い」という社長。 どうせ消費者なんてアホだから、どんな肉を入れたって判るかいってことだ。 この「どうせ消費者なんてアホだから」という生産者の姿勢、 果たしてこの挽肉業者だけなのか？？？ もしかしたら、かなり多くの色んな生産者が 同じような姿勢なのかもしれないという疑問さえ頭に浮かぶ。 実際、生産者＝プロ、消費者＝シロート。 戦えば、当然プロが勝つ。 もちろん、消費者第一の生産者もたくさんいるだろう。 でも、今はとても生産者を信用できる状況ではない。 じゃあ、建築業界はどうか。住宅業界はどうか。 ハウスメーカーで家を買うのが常識化している今。 言うまでもなく、ハウスメーカー＝生産者、建て主＝消費者。 よほど建て主が頑張らなければ、 家作りも生産者主導で進むのは判りきっている。 だから、建築を建てる場合は建て主は建築士を代理人にする。 建築士は建て主の利益を守るために存在するのだから。 そう考えると、建築業界はまだ安心。 （もちろん安心出来ない建築士もいるわけだが） でも、車買うとき、テレビ買うとき、パソコン買うとき、・・・ 代理人なんているわけない。 なんか、これから何買うにしても気が重くなりそうだ。 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。 　

提案書作成

うちの事務所も登録させていただいている「施主と建築士の広場」 http://kentikusi.jp/service.html そこに「設計事務所情報提供サービス」というシステムがあります。 建築士を探している人と設計事務所のお見合いのようなシステムです。 今回、初めてそのサービスを利用しました。 茨城県内で建築士を探している建て主さんがいらっしゃいましたので。 提案書というほどたいそうな資料を求められている訳ではありません。 あくまで設計事務所としての考え方、実績などの照会資料です。 でも、やっぱり作るとなると色々考えてしまいます。 施主は何を求めているか、この考えをどううまく伝えるか・・・。 普段の仕事にも共通していることですが。 設計事務所というと、華々しいデザインの作品に目を奪われがちですが、 実際は、コンスタントに仕事をさせていただくためには、 デザイン以外の様々な課題に対応できる総合力が必要だと考えています。 そう考えて、就職先も大手組織事務所を選びました。 笠間に事務所を構えて2年。ようやく最近共同住宅や事務所、店舗などの 仕事を頂けるようになってきました。これからはもっともっと住宅の設計をやっていきたい。 今まで経験を活かした住宅設計をやっていきたい、そう考えて、今回、ご提案書を作成しました。 もちろん、仕事である以上、勝負事、勝つときもあれば負けるときもあると思います。 でもやる以上は、最後まで諦めず、ギリギリまで考える・・・。 なんとかこちらの考えは伝わる資料になったかな、と思います。 ************************************************************************************************************ 宇津建築設計事務所　http://www.u2sekkei.jp 茨城県笠間市にあります宇津建築設計事務所は、住宅及び一般建築の企画・設計監理、 住宅ローンや土地探しまで総合的な業務を行っている一級建築士事務所です。 サイトより御連絡頂いたお客様には無料住宅相談も承っております。 お気軽にご相談下さい。

地下鉄談合

http://www.asahi.com/national/update/0228/TKY200702280189.html 相変わらず、建設業界は談合と決別出来ていないようですね。 05年に「決別宣言」したはずなのに。 出来ないなら「宣言」なんてしなけりゃいい。 「宣言」したならするなよ、って感じでしょう。 そういえば、今年は笠間市の入札への指名願いを出す年です。 指名願いは通常1年おきに出します。 指名願いを出さないと、入札に指名してもらえません。 市の仕事をする前提としてまず指名願いを出す必要があります。 今日、2月28日が締め切りだったのですが、 結局、今年は指名願いは出さないことにしました。 前回は出したんですけどね。 まぁ、ボクとしても色々と考えるところもありまして。 今は指名願いを出す状況ではないなと。 と言うか、あまり関わり合いたくないというところでしょうか。 自分のエネルギーは限られているわけですから、 自分の能力をより必要としてくれる方向へ向けていきたいと思います。 市の仕事は他の事務所さんたちにお任せ。 頑張って「笠間市のために」良い仕事をお願いします。